La blockchain au service de l’immobilier : Le cas de RealT
La blockchain, ça vient d'où ?
Développée à partir de 2008, la blockchain est, en premier lieu, une technologie de stockage et de transmission d'informations. Cette technologie offre des normes élevées en termes de transparence et de sécurité, car elle fonctionne sans organe central de contrôle.
Le contexte
Plus concrètement, la blockchain constitue une base de données contenant l’historique de tous les échanges effectués entre ses utilisateurs depuis sa création. Sécurisée et distribuée, elle est partagée par ses différents utilisateurs sans intermédiaire, ce qui permet à chacun de vérifier la validité de la chaîne. De plus en plus utilisée, que ce soit pour stocker des informations, échanger des NFT¹ ou faire fonctionner des crypto-monnaies², la blockchain revêt une importance croissante.
Il existe des blockchains publiques, ouvertes à tous, ainsi que des blockchains privées dont l’accès et l’utilisation sont limités à un certain nombre d’acteurs. Une blockchain publique peut donc être comparée à un grand livre comptable public, anonyme et infalsifiable.
Comme l’exprime le mathématicien Jean-Paul Delahaye, il faut s’imaginer « un très grand cahier que tout le monde peut lire librement et gratuitement, sur lequel tout le monde peut écrire, mais qui est impossible à effacer et indestructible. »
RealT ? On vous explique
RealT est une plateforme de crowdfunding³ immobilier basée aux États-Unis. Son objectif est de permettre aux investisseurs du monde entier d’accéder à l’investissement immobilier de manière simple et abordable.
Sur RealT, les investisseurs peuvent acheter des parts de propriété numériques appelées « tokens« . Ces tokens représentent des fractions de biens immobiliers.
L’achat de tokens sur RealT permet aux investisseurs de devenir copropriétaires des biens immobiliers, et ils reçoivent des dividendes en fonction de leur part de propriété. Les dividendes sont généralement versés mensuellement en utilisant des cryptomonnaies telles que l’Ethereum⁴ (ETH).
Comment RealT intègre t-il la technologie de la Blockchain dans son modèle économique ?
RealT intègre la technologie blockchain de plusieurs manières pour garantir la transparence, la sécurité et la traçabilité des transactions immobilières :
Enregistrement des transactions : Chaque transaction est enregistrée de manière immuable sur une blockchain publique, ce qui permet de vérifier l’authenticité des transactions et d’assurer l’intégrité des données.
Tokens de propriété : Les biens immobiliers sur RealT sont représentés sous forme de tokens numériques, émis sur une blockchain. Grâce à la blockchain, la propriété des tokens peut être facilement vérifiée et transférée en toute sécurité.
Dividendes et paiements : Les investisseurs reçoivent des dividendes en fonction de leur part de propriété dans les biens immobiliers. Ces paiements sont effectués en utilisant des cryptomonnaies telles que l’Ethereum (ETH) ou le DAI, tokens natifs de la blockchain Ethereum. L’utilisation de la blockchain facilite les paiements rapides et sécurisés, tout en offrant une transparence totale sur les montants distribués.
Sécurité des transactions : Toutes les informations relatives aux biens immobiliers, aux transactions et aux dividendes sont enregistrées de manière transparente sur la blockchain. Les investisseurs peuvent accéder à ces informations en temps réel, ce qui garantit la traçabilité des transactions et renforce la confiance dans le processus d’investissement.
Il est également important de noter que l’intégration de la blockchain dans RealT élimine la nécessité d’intermédiaires traditionnels, réduisant ainsi les coûts et les frictions associés aux transactions immobilières.
Utilisez la blockchain dans votre secteur d'activité !
La technologie de la blockchain est très adaptative puisqu’elle peut s’appliquer à tous les domaines d’activités, tel que le secteur de l’immobilier, mais aussi celui de la banque par exemple.
C’est dans cette lignée et optique là qu’Océan Bleu a créé un outil, les cartes tendances, qui permet de s’inspirer de cette technologie afin d’innover et booster votre créativité dans votre secteur d’activité.
Avec les cartes tendances blockchain, inspirez-vous pour créer de nouvelles offres et conquérir de nouveaux marchés !
Sources
- Les NFT sont des jetons numériques uniques qui permettent de représenter et de certifier la propriété authentique d’éléments numériques spécifiques.
- Les crypto-monnaies sont des devises numériques basées sur la technologie de la blockchain, utilisées comme moyen d’échange sécurisé et décentralisé.
- Le crowdfunding est une méthode de financement participatif qui permet à un grand nombre de personnes de contribuer financièrement à un projet, souvent via une plateforme en ligne.
- L’Ethereum est une plateforme décentralisée et une cryptomonnaie qui permet l’exécution de contrats intelligents et le développement d’applications décentralisées (dApps) sur sa blockchain.